قدّم مسؤولون في الهيئة العامة لعقارات الدولة، سردا يوضّح مزايا نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية، وإسهامها في الدفع نحو إنجاح هذا القطاع الحيوي الهام في منظومة عقارات الدولة، وذلك بحضور عددٍ من المتخصصين والمستثمرين والمهتمين في الشأن العقاري.
جاء ذلك خلال لقاء تعريفي نظمته غرفة الشرقية اليوم، مع الهيئة العامة لعقارات الدولة، وذلك في مقر الغرفة بالدمام، واستضاف اللقاء عددا من مسؤولي الهيئة للتعريف بالنظام ولائحته التنفيذية، وآليات تقديم طلبات الاستئجار الحكومية عبر منصّة “انتفاع” وغيرها من المحاور التعريفية بالنظام وآلياته.
وأكد الأستاذ عبد العزيز السويلم، مدير اللوائح والأنظمة، أنّ النظام واللائحة يهدفان إلى مواكبة التطورات الهائلة التي بات يفرضها السوق على كافة المجالات ومنها منظومة العقار. وقال: إنّ نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية، اعتنت بتسهيل عمليات الاستئجار وضبط العقود وأتمتة العملية الاستئجارية على نحو كامل يضمن إضفاء المزيد من التسهيلات عبر إقرار عدد من الآليات التي من شأنها أن تحقق شراكة ناجحة وعادلة بين الطرفين.
وأشار السويلم، إلى أن النظام واللائحة يهدفان لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقارات بما يحقّق مستهدفات كفاءة الإنفاق، باستغلال العقارات المستأجرة من قبل الجهات الحكومية الاستغلال الأمثل، مشيراً إلى أنّ النظام يضمن تحقيق القيمة الإيجارية العادلة مما يحفظ حقوق الملّاك والجهات الحكومية بواسطة عدد من الإجراءات والشروط، منها تقييم العقار من قبل 3 مكاتب تقييم معتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين.
من جانبه، أشار المهندس ماجد بن عنزان، مدير عام الإدارة العامة للممتلكات، أنّ منصة “انتفاع” جمعت إعلانات الفرص الاستئجارية الحكومية في مكان واحد لتسهيل الوصول إليها حيث تنشر الفرص بشكل فوري لحظة الإعلان عنها وطرحها للمنافسة. مضيفاً: إن “انتفاع” أتاحت للملاك التقدّم على الفرص والاطلاع على كافة معلوماتها، وهو ما يأتي في سياق أتمتة جميع الإجراءات لتحقيق أعلى استفادة من خدماتها.
من جانبه، أكّد مدير عام العمليات العقارية، المهندس فهد الطميحي، أن الهيئة تشرف مباشرة على إبرام العقود بين الطرفين وهي المرجعية في اتخاذ العديد من القرارات المتعلقة بالفسخ واشتراطات الإخلاء وتقدير المدد المناسبة، وإتمام كافة الالتزامات التي حددها النظام ولائحته التنفيذية على الطرفين.
وأضاف: أنّ النظام بتعديلاته الجديدة، امتاز بالعديد من التسهيلات التي تضمن السرعة في الإنجاز مع الالتزام بشروط جودة الخدمات المقدمة وتحقيق كفاءة الإنفاق.
وتحدث م. الطميحي، عن امتيازات مدد عقود الاستئجار في النظام، ومدى المرونة في المدد التي تصل إلى 50 عاماً للعقارات المقامة على أراض حكومية تتعاقد في إنشائها الهيئة مع مستثمرين، وكذلك استئجار عقار واحد لأكثر من جهة وإتمام التعاقد بأسلوب الإيجار المنتهي بالتمليك بعد الحصول على موافقة كل من الهيئة ووزارة المالية.
من جهته أشاد باللقاء رئيس اللجنة العقارية في غرفة الشرقية الاستاذ راشد القاضي، مؤكداً أنّه يأتي في إطار الجهود المبذولة من اللجنة العقارية في غرفة الشرقية مع هيئة عقارات الدولة من أجل بيان أهداف النظام وإجراءاته والخدمات الالكترونية المتعلّقة به، وكذلك اهتمام القطاع العقاري بالتعرف على تفاصيل مثل هذه الأنظمة مواكبةً للتطورات التشريعية التي تشهدها المملكة في إطار مستهدفات رؤية 2030.
- 20/05/2024 مفوض الإفتاء بجازان يكرم الإعلامي إبراهيم النعمي مدير قسم الإعلام والاتصال بصحيفة البيان
- 20/05/2024 البريد السعودي | سبل ومجموعة فقيه للرعاية الصحية يوقعان اتفاقية إيصال الأدوية والمستلزمات الصحية للمستفيدين في أنحاء المملكة
- 20/05/2024 فرع وزارة البيئة نفذ بالتعاون مع جامعة الملك سعود ورشة عمل للمزارعين بعنوان تقنيات إنتاج السماد العضوي
- 19/05/2024 “بيان من الديوان الملكي”: لإستكمال خادم الحرمين الشريفين للقحوصات الطبية التي أجريت في العيادات الملكية في قصر السلام بجدة
- 19/05/2024 وزير الإسكان يرعى فعاليات منتدى الوطنية للإسكان لسلاسل الإمداد العقاري غداً بمشاركة محلية ودولية
- 19/05/2024 تدشين المركز الإعلامي بمجمع صالات الحج والعمرة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي
- 19/05/2024 المشرف على مركز الملك سلمان للإغاثة يلتقي سفير روسيا الاتحادية لدى المملكة
- 19/05/2024 أمانة العاصمة المقدسة تنفذ أعمال الصيانة لعدد من الجسور والطرق الرئيسية والدائرية بمكة المكرمة
- 19/05/2024 أمير منطقة الجوف يستقبل مديري الإدارات الأمنية بمحافظة صوير
- 19/05/2024 أكثر من 3000 جولة رقابية تنفذها أمانة الشرقية على المنشآت الغذائية والتجارية بالمنطقة خلال أسبوع
أخبار محلية > عقود مرنة بمدد تصل إلى 50 عاما في نظام استئجار الدولة للعقار
31/05/2023 7:33 م
عقود مرنة بمدد تصل إلى 50 عاما في نظام استئجار الدولة للعقار
وصلة دائمة لهذا المحتوى : https://www.albayannews.net/258861/